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マンション売却の特徴

お持ちのマンション物件を売却するときには不動産仲介会社に依頼することになります。ここでは、私達の不動産売却の特徴を紹介します。戸建ての物件の特徴と同じような点もありますが、マンション売却独自のポイントも説明します。

周辺地域の相場や開発計画を把握

私達は地域をあえて絞ることで、どのマンションがどれくらいの価格で売れたかという相場情報を把握しています。お客様のマンションの売却開始の価格を高すぎも低過ぎもしない、適正な価格で販売できるように提案させていただきます。

また、私達は狛江や喜多見、調布などの市や区の計画やどのような施設ができるなどの長期的な開発計画を把握しています。ですので、今後価格が上がるだろうエリアや物件がわかりますので、将来的に売却できる価格を提案します。

幅広いネットワークで物件紹介

ポータルサイトや自社サイトなどのネットでの紹介はもちろんのこと、チラシやDMなどを作成して告知することで、多くの方にマンション物件を紹介するようにしております。

これらの広告には、基本的な物件情報だけを掲載している会社がよくありますが、私達は他の会社が書いていないような詳しい情報や実際に物件を見た感想を掲載するように心がけています。それにより、買い主に興味を持ってもらえるように工夫をしています。

また、ママ友のネットワークや地域の交流会などに参加することで、他社にはないネットワークを活用して売却活動をいたします。

買い取りにも対応

私達はマンションを自社で買い取って、リフォームやリノベーションをして販売するということも行っております。

築年数や周辺地域の相場を元に、適正な査定をさせていただくよう心がけております。

すぐに売却したい方やご近所に秘密で売却したいという方などは、一度ご相談にいらしてください。買い取りであれば修繕してから引き渡す必要もないので、そういった手間や手続きを避けたい方にもおすすめです。

賃貸での収益化提案も

マンションを売却したいというお客様は買い換えやお引越しなど、色んな事情で売却を考えられていると思います。

もちろん売却のお手伝いを全力でさせていただきますが、私達はお客様が最も得をするご提案をさせていただきたいと考えています。

ですので、お客様の将来設計やご事情をお伺いし、もしマンションを賃貸に出したほうが将来的にメリットが大きい場合には賃貸プランについてもご提案させていただきます。

お電話は込み合う事がございます。 TEL 03-5761-7403 受付時間 9:00 - 18:00(水曜休み)

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