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戸建て売却の特徴

調布・狛江の注文住宅

私達は不動産売買を長年行ってきました。だからこそ、戸建ての売却も得意としております。ここでは、弊社の戸建て売却についての強みをご紹介させていただきます。

最適な価格と時期で売却

私達は多くの物件を見てきたこと、これまでの周辺地域での戸建て売却価格などをデータ化してきたことにより、最適な時期や価格を見抜く目利きの力を身につけました。

おそらく多くの不動産会社は、すぐに売ることを重視します。しかし私達は、早く売るのはもちろんのこと、最適な価格で売却することにこだわっています。

「もうちょっと高く売りたかった」「同じような物件が時期をずらして高く売れていた」など、色んなお話をお聞きします。そんな後悔のないように、私達は最適な時期と価格をご提案させていただきます。

建売ではない注文住宅でも高く売却

こだわりのある注文住宅は住む人を選ぶことから、建売の戸建て物件よりも売却に向いていないと言われることもあります。

しかし私達は、こだわりを持って丁寧に建てられた注文住宅は、十分売却しやすいと考えております。というのも、注文住宅は空間や素材に魅力があるだけでなく、建売にはない自由な発想で住みやすさ・心地よさを追求しているからです。

もちろん、万人受けをするわけではありませんが、同じような価値観や感性を持った方は世の中に多くいらっしゃいます。弊社のお客様でも、同じようなこだわりを持ったお客様が注文住宅を気に入り、購入されることがよくあります。

これまで培ったコネクションのなかで、同じような趣味があったり合いそうな方にもご紹介させていただきます。私達はお客様の愛着のある大事な注文住宅を、同じように気に入っていただける方に売却していただくことを目指しています。

営業力のあるスタッフが売却するので安心

売却にあたる弊社のスタッフは、戸建ての売買を多く経験してきたプロのスタッフです。販売成績で表彰されたこともあるように、営業力に自信がございます。他の会社様の営業マンの方よりも、売却が成功する確率は高いのではないかと考えています。

なぜ高い確率で売却ができるのか。それは、弊社のスタッフはお客様目線を貫くからです。

物件を探しているお客様の条件や性格、ライフスタイルすべてを伺い、本当にお客様に合った物件をご紹介しているからこそ、満足いく売買が可能になっていると考えております。

無理やりすすめるような営業ではないからこそ、逆に高い確率で物件の売却が成功しているのです。

築年数が長い物件も売却可能

戸建て物件は、ご家族が長く住んでこられたという住宅も多いです。そのような物件は、コンディションが悪いことも多く、やはり築年数が短いものよりも価値が下がってしまいます。

ですが、私達はリノベーションのノウハウを持っていますので、古い家を売れるような物件に変えることができます。社内にデザインや設計をできるものもおりますので、お客様の物件をきれいにリノベーションして販売することができます。

買い取りや買い換えのご相談にも対応

今お住みの戸建て住宅を売って新しい住宅を購入するという買い替えに関しても、ご相談に乗らせていただきます。

買い換えは売却とともに購入のローンなども絡んできますし、お金の流れが複雑になります。私達はこれまでに何件も買い換えのお客様のお手伝いをさせていただいたので、この複雑な手続きなどのノウハウを持っています。

また、弊社では売却戸建て物件の買い取りも行っていますので、早く現金化したいというお客様もサポートさせていただきます。なるべく高い金額で買い取らせていただきますのでぜひご相談ください。

引っ越しに関してもお手伝いさせていただきますので、スムーズなご案内ができます。

お電話は込み合う事がございます。 TEL 03-5761-7403 受付時間 9:00 - 18:00(水曜休み)

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